Lorsque les propriétaires envisagent de se lancer dans un projet d’amélioration domiciliaire, une question courante est de savoir si cela ajoutera de la valeur à leur maison au moment de la vente. La même chose peut être dite lorsque quelqu’un fait l’achat d’un spa. Parfois, la réponse peut être non. Mais dans les bonnes circonstances, un spa peut non seulement stimuler l’intérêt, mais aussi augmenter la valeur de votre propriété.
Quand cela ajoute de la valeur
Selon HGTV, les projets de rénovation domiciliaire coûtent environ 20 à 25 cents par dollar. Cela signifie que les 75 à 80 cents restants dépensés retournent à la maison sous forme de valeur accrue. La clé est de s’assurer que chaque amélioration est intentionnelle plutôt qu’impulsive. Donc, faire un plan autour d’un achat comme un spa est la clé pour qu’il ajoute de la valeur.
Essentiellement, pour tirer de la valeur d’un spa, il suffit de le faire ressembler à une partie de la propriété. Lorsqu’un spa est encastré ou enterré, il est certainement pris en compte dans le prix de la maison. Cela comprend les voûtes de spa, les spas intégrés dans les patios et les terrasses de la cour arrière, ou tout spa directement connecté aux systèmes d’eau d’une maison.
Un aménagement paysager attrayant a également un impact sur la valeur du spa. Construire autour du spa en tant qu’appareil le rend plus permanent tout en l’aidant à se fondre d’une manière plus attrayante visuellement – par exemple, la construction d’une terrasse autour du spa, la création d’un patio/pad spécialement conçu pour les spécifications du spa, l’ajout d’une pergola ou d’un belvédère à l’espace et/ou la construction d’escaliers. Cela dit, l’apparence et l’état du spa lui-même jouent un rôle. Présenter un spa propre et bien entretenu fera certainement une différence lorsqu’il s’agira d’attirer l’intérêt des acheteurs de maison.
Dans les climats plus froids et/ou les destinations de vacances saisonnières, avoir une retraite avec bain à remous peut être un argument de vente majeur. En fait, les spécialistes de la location de vacances tripping.com considèrent les bains à remous comme l’équipement à valeur ajoutée numéro un en termes de réservations et de retour sur investissement du propriétaire.
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Quand cela n’ajoute pas de valeur
La question de la valeur devient plus délicate avec les spas portables, ce qui signifie qu’ils peuvent être retirés sans construction ni rénovation. Comme ils ne sont pas attachés à la propriété, on s’attend à ce que le bain à remous portable parte en même temps que les propriétaires. Comme mentionné ci-dessus, ce problème peut être contourné si vous intégrez le spa portable dans la propriété afin qu’il dispose d’un espace fixe ou désigné.
Les spas n’apportent pas non plus de valeur ajoutée s’ils sont mal entretenus. Comme tout dans la maison, un spa peut nuire à l’attrait de la maison s’il n’a pas été entretenu. De même, vous ne gagnez rien si le spa ne s’adapte pas au quartier ou à l’environnement local. En d’autres termes, pour ajouter de la valeur, il doit s’agir de quelque chose que d’autres propriétaires de la région désireraient ou apprécieraient réellement.
Il va de soi que les modèles de spas bon marché ne seront pas à la hauteur en ce qui concerne la valeur de la maison, car ils ont tendance à ne durer que quelques années, même s’ils sont bien entretenus. Peu de gens veulent avoir à réparer ou à remplacer un spa dès qu’ils y emménagent. Le meilleur investissement lors de l’achat d’un spa se résume à la qualité des matériaux, de la conception et de la fabrication. Les avis et les évaluations sur les spas peuvent être une excellente source pour en savoir plus sur les différences de marque.
Comment maximiser la valeur de votre spa
Si vous êtes prêt à vous engager dans l’achat d’un spa et que vous souhaitez augmenter la valeur de votre maison, il y a quelques choses que vous pouvez faire pour que vos efforts en valent la peine. Tout d’abord, assurez-vous que l’emplacement du spa est bien intégré à l’aspect général de la cour arrière de la propriété, afin qu’il soit inclus dans le calcul de la valeur. À tout le moins, ajoutez un aménagement paysager attrayant le cas échéant pour maximiser son attrait esthétique.
Ensuite, assurez-vous qu’il est bien entretenu : remplacez toutes les pièces et composants usés, remplacez les filtres et effectuez tout l’entretien nécessaire. Nettoyez soigneusement votre spa pour vous assurer qu’il a l’air neuf pour les agents immobiliers et les acheteurs potentiels.
Enfin, assurez-vous d’avoir choisi une unité de qualité, une unité qui durera 10 ans ou plus – une unité moins chère ou une unité achetée d’occasion ne durera pas aussi longtemps. Un revendeur expérimenté d’une entreprise réputée peut vous aider à trouver un modèle qui vous convient, et la plupart des unités de nos jours sont livrées avec une variété de cloches et de sifflets amusants. Pour en savoir plus sur les meilleurs endroits pour trouver des spas de qualité, consultez Où est-ce que j’achète mon spa ?
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